محاضره انشاء معمارى رقم 1

المحاضرة الأولــــــىالمحصلة التحضيرية لتنفيذ المنشئات

أولا: التصميم المعمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاري.

ثانيا: التصميمات التنفيذية وتجهيز مستندات العقد.

ثالثا: استخراج تراخيص البنـــــــــــــــــــــــــــــاء.

رابعا: إسناد المشروع لأحذ المقاولين للتنفيــــــــذ.

المشروع عبارة عن فكرة في ذهن المالك؛ فيذهب إلى المهندس المعماري.
يقوم المهندس المعماري بتسجيل رغبات المالك؛ ويضع برنامج يتم مناقشة المالك فيه؛ إلى أن يتم الاتفاق مع المالك على الشكل النهائي للمشــــــــــــــــــروع ،تعد عملية تنفيذ المنشئات من أكثر الموضوعات الهندسية تعقيدا؛ حيث أنها متشعبة؛ وتحتاج لفترة طويلة؛ حيث أنها تتطلب خبره من المهندس حديث التخــــــــــــــرج.
يمكن تقسيم عملية تنفيذ المنشئات على مرحلتين:
1- المرحلة التحضيرية لتنفيذ المنشئـــــــات.2- عملية التنفيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــذ.

تتلخص المرحلة التحضيرية في الخطوات الأتيه:
1- التصميم المعمــــــــــاري.2- التصميمات التنفيذيـــــــة.3- استخراج تراخيص البناء.4- إسناد التنفيذ لأحدى المقاولين بإحدى الطرق الأتيه:
أ‌- أمر تكليــــــــــــــــــــف.
ب‌- أمر عطاء لتنفيذ عملية معينة. حيث تنقسم إلى:1- عطاء مقفل أو مناقصة محدودة.2- عطاء شامل أو مناقصة عامـــة.3- بطريقة الممارسة. تحرير العقد بين المقاول وصاحب العمل أو مندوبه.

أولا: المرحلة التنفيذية للمنشئات:

أولا : التصميم المعماري :

عند حاجة صاحب العمل لمبنى معين علية بإسناد التصميم والأشراف إلى أحد المكاتب الهندسية المتخصصة؛ لعمل دراسة للمشروع وتنفيذه على الخطوات الأتيه:

1- القطاع الأ فقي بمقياس رســـــــــــــــــــــم ( 1: 100 ).2- الواجهات بمقياس رســـــــــــــــــــــــــــــم ( 1: 100 ).3- القطاعات الرئيسية الرأسية بمقياس رسم ( 1: 100 ).
بعد الإنتهاء من حق التصميم الإبتدائى ؛ يعرض المشروع على المالك لتعديله فى حدود شروط التصمبم .
ثانيا : التصميمات الهندسية التنفيذية :
بعد موافقة صاحب العمل على المشروع الإبتدائى يقوم المصمم أوالمكتب الهندسي القائم بالتصميم بأعداد الرسومات التنفيذية؛ وذلك لإتمامها على الصور الأتيه:
1- الرسومات المعمارية:

وتكون بالصور الآتية: - بمقياس رسم 1: 50 ( الواجهــــــــــــــــات ).- بمقياس رسم 1 : 50 ( القطاعات الرأسية ) .- بمقياس رسم مناسب ( التفاصيل المعمارية ) .- بمقياس رسم مناسب ( أعمال النجــــــــارة ) .- بمقياس رسم مناسب ( الأعمال الكهربائيـة ) .- بمقياس رسم 1 : 50 ( الأعمال الصحيـــة ) .- بمقياس رسم 1 : 50 ( مسقط أفقي للسطح ) .- بمقياس رسم 1 : 200 ( الموقع العـــــام ) .

ثالثا : الرسومات الأنشائيه :

1- قطاعات أفقيه للأعمدة والقواعد والسملات موضحا عليها القطاعات وأقطار عواميد التسليح بمقياس رسم ( 1 : 50 ) .2- مسقط أفقي للكمرات بمقياس رسم ( 1 :50 ) .3- تفاصيل إنشائيه للكمرات والعواميد بمقياس رسم مناسب .

رابعا : المقايسة التنفيذية للعملية :
هي عبارة عن حصر هندسي من الرسومات ؛ لكميات الأعمال المختلفة وذلك بالترتيب الأتى :1- بالسم3 حفر فى أرض ( رملية – طينية ) .2- بالسم3 للخرسانة العادية للأساسات .3- بالسم3 مباني طوب أحمر .4- بالسم3 مواد عازلة ( بتيومين ) أو خيش مقطرن و خلافة .5- بالسم3 خرسانة مسطحه .6- بالسم3 بياض بجميع أنواعه ؛ لزوم الحوائط .7- بالسم3 بلاط بجميع أنواعه . - بالسم3 أرضيات خشبية .9- بالعدد أبواب وشبابيك خشبية .10- العدد الكهربائية ( مفتاح – بريزة – لوحة مسطرات – دائرة كهربيه )11- الأعمال الصحية ( حوض – دش – بانيو ) .12- بالسم2 ردم تربة حول الأساسات .13- بالسم2 دهان ( جير – بلاستيك – زيت ) .

- وبعد حصر الكميات نرسم الجدول التالي :

شكرا يا باشمهندس على المجهود
تم التثبيت @